OSTERIA GRANDE - CASTEL SAN PIETRO TERME (BO)RESIDENZE COLLODI
Nuove residenze dal carattere moderno

All’interno di un suggestivo contesto residenziale, sorge una pregevole residenza composta da nove esclusivi appartamenti. Ogni aspetto di questo edificio è stato attentamente progettato per offrire un’esperienza abitativa straordinaria, unendo funzionalità moderna e fascino tradizionale.

Come salotti en plein airAMPIE LOGGE

L’attenzione all’integrazione con l’ambiente circostante è evidente nelle ampie logge che caratterizzano ogni appartamento.
Queste spaziose estensioni coperte rappresentano una sorta di connessione diretta tra gli spazi interni e la bellezza del paesaggio esterno.
I residenti possono godere dell’aria aperta in qualsiasi momento, senza rinunciare al comfort dell’interno.
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L’ Architettura

Una sintesi armoniosa tra razionalità e tradizione

Le forme geometriche pulite e regolari dell’edificio conferiscono un senso di ordine e struttura, mentre gli elementi tradizionali conferiscono una nota di calore e familiarità.
La facciata dell’edificio è resa unica dalla scelta di colori studiati attentamente, capaci di evocare un’identità visiva distintiva che lo rende immediatamente riconoscibile e memorabile.

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Strutture moderne e sostenibiliQualità costruttiva

La struttura in legno a pannelli XLAM rappresenta il cuore della costruzione, garantendo solidità, sostenibilità e isolamento termico.
Questo materiale innovativo e rispettoso dell’ambiente contribuisce a una maggiore efficienza energetica dell’edificio.
Il tetto a travi in legno a vista è una caratteristica che aggiunge un tocco di autenticità e rusticità agli spazi interni.
Le travi esposte rappresentano un tributo alla tradizione costruttiva in legno, oltre a conferire un senso di calore e intimità agli ambienti.
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Tipologie abitativeTrilocali: una dimensione abitativa comoda e un’organizzazione razionale degli spazi.

All’interno di un suggestivo contesto residenziale, sorge una pregevole residenza composta da nove esclusivi appartamenti. Ogni aspetto di questo edificio è stato attentamente progettato per offrire un’esperienza abitativa straordinaria, unendo funzionalità moderna e fascino tradizionale.
  • PIANO TERRA
  • PIANO PRIMO
  • PIANO SECONDO
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INTERNO A1

PREZZO425.000 €
SUPERFICIE COMMERCIALE~150,75 m2
SUPERFICIE APPARTAMENTO~82,90 m2
SOGGIORNO~31,60 m2
BAGNInr. 2
CAMERE LETTOnr. 1 matrimoniale - nr.1 singole
PORTICO~35,30 m2
LASTRICATO~66,5 m2
GIARDINO~269,30 m2
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INTERNO A2

PREZZO390.000 €
SUPERFICIE COMMERCIALE~146,64 m2
SUPERFICIE APPARTAMENTO~76,07 m2
SOGGIORNO~31,60 m2
BAGNInr. 2
CAMERE LETTOnr. 1 matrimoniale - nr.1 singole
LOGGIA~19,60 m2
LASTRICATO~107,80 m2
GIARDINO~56,20 m2
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INTERNO A3

PREZZO405.000 €
SUPERFICIE COMMERCIALE~136,68 m2
SUPERFICIE APPARTAMENTO~83,42 m2
SOGGIORNO~31,60 m2
BAGNInr. 2
CAMERE LETTOnr. 1 matrimoniale - nr.1 singole
LOGGIA~19,60 m2
LASTRICATO~14,20 m2
GIARDINO~77,90 m2
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INTERNO A4

PREZZO375.000 €
SUPERFICIE COMMERCIALE~123,63 m2
SUPERFICIE APPARTAMENTO~76,07 m2
SOGGIORNO~31,60 m2
BAGNInr. 1
CAMERE LETTOnr. 1 matrimoniale - nr.1 singole
LOGGIA~34,41 m2
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INTERNO A5

E.R.S.: Riservato Edilizia Residenziale Sociale
PREZZO325.000 €
SUPERFICIE COMMERCIALE~120,26 m2
SUPERFICIE APPARTAMENTO~75,81 m2
SOGGIORNO~31,60 m2
BAGNInr. 1
CAMERE LETTOnr. 1 matrimoniale - nr.1 singole
LOGGIA~28,36 m2
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INTERNO A6

E.R.S.: Riservato Edilizia Residenziale Sociale
PREZZO325.000 €
SUPERFICIE COMMERCIALE~120,40 m2
SUPERFICIE APPARTAMENTO~76,34 m2
SOGGIORNO~31,60 m2
BAGNInr. 1
CAMERE LETTOnr. 1 matrimoniale - nr.1 singole
LOGGIA~28,36 m2
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INTERNO A7

PREZZO385.000 €
SUPERFICIE COMMERCIALE~126,13 m2
SUPERFICIE APPARTAMENTO~76,07 m2
SOGGIORNO~31,60 m2
BAGNInr. 2
CAMERE LETTOnr. 1 matrimoniale - nr.1 singole
LOGGIA~34,41 m2
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INTERNO A8

PREZZO395.000 €
SUPERFICIE COMMERCIALE~129,53 m2
SUPERFICIE APPARTAMENTO~82,90 m2
SOGGIORNO~31,60 m2
BAGNInr. 2
CAMERE LETTOnr. 1 matrimoniale - nr.1 singole
LOGGIA~19,62 m2
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INTERNO A9

PREZZO390.000 €
SUPERFICIE COMMERCIALE~127,56 m2
SUPERFICIE APPARTAMENTO~83,42 m2
SOGGIORNO~31,60 m2
BAGNInr. 2
CAMERE LETTOnr. 1 matrimoniale - nr.1 singole
LOGGIA~19,62 m2

Risparmio energetico e non solo...PERFORMANTE ED EFFICIENTE

L’edificio è stato progettato con grande attenzione all’efficienza energetica, raggiungendo una prestigiosa classe energetica A4.
Ciascuno dei 9 alloggi presenti gode di un sistema di impiantistica indipendente. In particolare, ogni unità abitativa è dotata di una pompa di calore esclusiva, posizionata nei balconi e già dimensionata per l’eventuale raffrescamento(che di base è solo predisposto)

Inoltre, è presente un boiler dedicato alla produzione dell’acqua termica sanitaria, situato in un vano tecnico di proprietà, ricavato nel vano scale.
Un ulteriore elemento di sostenibilità è costituito dall’assegnazione di una porzione di impianto fotovoltaico, pari a 3 kWp, a ciascuna unità abitativa, incrementabile su richiesta del cliente.

Questo permette agli inquilini di contribuire alla produzione di energia verde e ridurre ulteriormente i costi energetici.
Per quanto riguarda il comfort termico, è stato implementato un sistema di riscaldamento radiante a pavimento, garantendo un calore uniforme e confortevole in tutte le stanze.
Inoltre, durante la fase di costruzione, è prevista la possibilità per tutti i clienti di personalizzare, riposizionare e incrementare l’impianto elettrico e idraulico secondo le proprie esigenze e preferenze.

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ISOLAMENTO TERMO ACUSTICO

Mantiene una temperatura interna confortevole e a limita la propagazione dei rumori indesiderati, contribuendo al benessere e alla privacy.

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POMPA DI CALORE

L’ impianto a pompa di calore è esclusivo per ogni appartamento.

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CLASSE A4

Gi appartamenti sono classificati come classe A4.

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IMPIANTO
FOTOVOLTAICO

Consente di ridurre i costi energetici per alimentare l’illuminazione e gli elettrodomestici della casa.

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INFISSI IN PVC

Garantiscono un notevole risparmio grazie alla loro elevata capacità di isolamento.

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RISCALDAMENTO
A PAVIMENTO

Per raggiungere il massimo benessere termoigrometrico.

Visita virtualeVisita virtuale appartamento tipo

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La visita virtuale è a titolo esemplificativo di una villetta standard. I materiali, gli arredi interni ed esterni sono esempi.

IL SERVIZIO CAMBIO CASA

La soluzione per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile
Che cos’è

è la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.

A chi si rivolge

ad una clientela prudente ma determinata.

Come funziona

MONDORE stima il valore massimo della proprietà e seleziona il potenziale acquirente disposto a prenotare l’immobile con consegna medio-lunga. Trovato l’accordo il proprietario godrà del tempo e delle risorse necessarie a trovare l’immobile desiderato alle migliori condizioni di mercato.

Perchè funziona

perchè solo al raggiungimento del miglior prezzo di vendita si attiverà il periodo concordato per la ricerca e la selezione dell’immobile desiderato.

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